Software para
notarías del
Ecuador.
Redacta la matriz a partir de la minuta, aplica los controles que exige la UAFE y lleva el recorrido de cada trámite. Fedatarium no decide: quien firma es el notario.
Más de 2.200 pruebas automáticas, corriendo en cada versión.
28 líneas por foja, Times New Roman de 17. El formato de la casa.
1 notaría en piloto, en Guayaquil. Todavía no aceptamos más.
Una escritura no se puede corregir después.
Un correo mal escrito se reenvía. Una escritura pública, no: una vez otorgada entra en el protocolo y se queda ahí, con el nombre que lleve y la cuantía que diga.
Fedatarium no decide. Extrae, ordena y avisa.Quien firma es el notario.
SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo sírvase incorporar una de COMPRAVENTA que celebran las partes que más adelante se singularizan, al tenor de las cláusulas siguientes:
PRIMERA. COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración del presente contrato, por una parte el señor HUMBERTO ELÍAS TERÁN LEDESMA, portador de la cédula de ciudadanía número 0913572468, de estado civil soltero, de profesión ingeniero, con domicilio en esta ciudad; y por otra parte la señora MARISOL AGUSTINA PEÑAFIEL PALADINES, portadora de la cédula número 0924681357.
SEGUNDA. ANTECEDENTES: El vendedor es propietario del inmueble signado con el número catastral 0-00-0-0-00, adquirido mediante escritura pública otorgada en el año dos mil catorce.
TERCERA. PRECIO: El precio convenido es de OCHENTA MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (USD 80.000,00), que la compradora entrega a entera satisfacción del vendedor.
Diez páginas escaneadas, sin capa de texto.
ESCRITURA NÚMERO: 2026-09-01-058-P04441.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
COMPRAVENTA QUE OTORGA EL SEÑOR HUMBERTO ELÍAS TERÁN BASTIDAS A FAVOR DE LA SEÑORA MARISOL AGUSTINA PEÑAFIEL BRIONES.-.-.-.-.-.-.-.-
RAB/RAB
En la ciudad de Guayaquil, capital de la Provincia del Guayas, República del Ecuador, a los cuatro días del mes de agosto del año dos mil veintiséis, ante mí, ABOGADO ROGER AROSEMENA BENITES, Notario Quincuagésimo Octavo del Cantón Guayaquil, comparecen: por una parte el señor HUMBERTO ELÍAS TERÁN BASTIDAS, quien declara ser de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil soltero, de profesión ingeniero civil, con domicilio y residencia en esta ciudad, por sus propios y personales derechos; y por otra parte la señora MARISOL AGUSTINA PEÑAFIEL BRIONES, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil casada, de profesión médica, con domicilio y residencia en esta ciudad. Los comparecientes son mayores de edad, capaces de obligarse y contratar, a quienes doy fe de conocer en virtud de haberme exhibido sus documentos de identificación, cuyas copias certificadas se agregan a este instrumento.-.-.-.-
HASTA AQUÍ LA MINUTA, que se eleva a Escritura Pública.- Se agregan a este registro todos los documentos de Ley.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
La matriz, con la carátula, la comparecencia y el cierre notarial de la casa.
Cuando el análisis calla,
no hay error que capturar.
Un sistema que se equivoca deja una cifra que no cuadra. Uno que omite devuelve una respuesta plausible a la que le falta una persona o un contrato entero.
La cuantía
Las cifras del texto crudo, contrastadas con la que devolvió el análisis.
Las personas
Las cédulas se validan con su dígito verificador. Si aparece una que no está entre los comparecientes, se avisa.
Los contratos
Una minuta declara lo que trae en su primera línea. Si dice traer dos actos y solo se reportó uno, se avisa.
Ninguna corrige nada: avisan, y decide quien lee.
En pruebas, con una notaría.
Fedatarium está en piloto en una notaría de Guayaquil. Todavía no aceptamos nuevos clientes: preferimos que funcione bien en una casa antes que a medias en diez.